Theo CBRE, thị trường căn hộ QI/2017 khá trầm lắng do sự suy giảm trong số căn hộ chào bán mới và số căn bán được trong tất cả các phân khúc. Ngược lại thị trường đất nền ven sông vùng ven như ngoại ô TPHCM, Đồng Nai,… lại đang tăng nhiệt từng ngày.
Hạ tầng giao thông phát triển tạo động lực cho vùng ven
Sự phát triển và hoàn thiện của hàng loạt dự án hạ tầng giao thông kết nối khu vực đã làm cho đất nền vùng ven tăng trưởng khá nhanh. Trước đây, từ Quận 9 (TPHCM) di chuyển vào trung tâm phải mất từ 30 – 45 phút nhưng với việc mở rộng các tuyến đường đã rút ngắn thời gian di chuyển xuống chỉ còn khoảng 10 – 15 phút. Chính yếu tố này đã giúp cho Quận 9 và những vùng lân cận nhanh chóng trở thành khu vực thu hút các nhà đầu tư cá nhân và người dân sở hữu bất động sản tại đây.
Các tỉnh lân cận TPHCM đặc biệt là Đồng Nai đang được thúc đẩy bởi hàng loạt dự án giao thông tầm quốc gia như đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Long Thành – Bến Lức, đường vành đai 3 kết nối quận 9 TPHCM với Nhơn Trạch Đồng Nai và Bình Dương, cầu Cát Lái, mở rộng Quốc lộ 1A nối TP.HCM và Đồng Nai, Bến xe miền Đông mới, sân bay Quốc tế Long Thành… Đây chính là những yếu tố giúp đất nền tại Đồng Nai trở nên sôi động và gây sốt trong thời gian qua….
Một chuyên gia bất động sản cho biết: “Hạ tầng giao thông luôn là yếu tố thúc đẩy sự phát triển của bất động sản. Việc đẩy mạnh phát triển các thành phố vệ tinh xung quanh TPHCM và xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông kết nối các tỉnh lân cận TPHCM với nhau và là một trong những điều kiện để thị trường tại các khu vực này luôn tăng nhiệt trong thời gian qua”.
Thị trường đất nền ven sông vùng ven tăng nhiệt
Từ khoảng 1 năm trở lại đây, bất động sản ven sông đang được người mua săn đón bởi không khí trong lành, môi trường sống xanh đang là xu hướng trên toàn cầu. Tuy nhiên, quỹ đất ven sông tại TPHCM ngày càng khan hiếm cũng như tăng giá không ngừng, cụ thể giá bất động sản ven sông tại quận 9 và Thủ Đức (TP.HCM) hiện đang ở mức trung bình khoảng 26 triệu đồng/m2, trong khi giá đất Đồng Nai chỉ bằng chưa tới một nửa mặc dù chỉ cách 1 con sông. Điều này, kết hợp với hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện thì Đồng Nai đang là điểm đến mới của các nhà đầu tư và khách hàng mua để ở.
Khu đô thị Long Hưng đón đầu cơ hội mới
Dự án Long Hưng City là 1 trong 5 Khu đô thị thuộc dự án DreamLand City sầm uất nhất khu vực phía Đông Sài Gòn ( thuộc xã Long Hưng, Thành Phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai). Do chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam Donacoop ( Liên hiệp Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai ) phối hợp với 2 tập đoàn tầm cỡ của Singapore và Anh Quốc là KeppelLand và Vina Capital đầu tư với quy mô dự án lên đến 1300ha. Riêng khu đô thi Long Hưng chiếm tổng diện tích hơn 227HA .
Hiện nay dự án Long Hưng đã hoàn thiện tương đối về cơ sở hạ tầng với tổng số vốn đấu tư hơn 272,4 triệu USD.
+ Trong những năm gần đây, đặc biệt kể từ khi có quyết định khởi công xây dựng sân bay quốc tế Long Thành, thị trường bất động sản Đồng Nai bắt đầu sục sôi mạnh mẽ. Cùng với đó một xu hướng đang nở rộ trong giới đầu tư nhà đất là “săn” các khu đất có diện tích như trên chủ yếu chờ thời điểm thích hợp xây dựng khách sạn hay nhà nghỉ mini, các địa điểm kinh doanh trước khi sân bay Long Thành khai trương.
+ Chính vì những lợi thế kinh tế tạo tiền tỷ như vậy, mà hầu hết những lô đất khu vực gần sân bay Long Thành được bán đi số lượng rất nhiều.
+ Sứ mệnh Dự án đất nền Long Hưng chính là để đáp ứng xu hướng và cơn sốt đất nền, tạo ra một khu đô thị đẳng cắp, đầy đủ tiện tích …
+ Khu đô thị Long Hưng không những là nơi an cư mà còn là nơi đầu tư hoàn hảo của mọi nhà đầu tư.
Việc sở hữu đất nền Long Hưng đang là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư muốn tối đa hóa lợi nhuận trong thời gian ngắn khi bỏ vốn vào bất động sản. Đầu tư vào khu đô thị Long Hưng được xem là một cơ hội bằng vàng dành cho các khách hàng có tầm nhìn xa.
Xem thêm dự án khu đô thị Long Hưng
